业主发帖:楼霸勾结物业管理垄断搬运 三水区建设局:已责令四家房地产公司制定解决方案
       有这样一群人，只要有新交付的社区要装修，就会出现出现他们的身影。轻不依赖你，重恶语拳脚，赢得社区业主装修搬运工作，业主最终只能顺从地支付一笔钱。他们的名字叫楼霸。
       昨天，我从三水区建设局了解到，经过该局的秘密调查，东海蓝湾房地产等四处房地产存在房地产霸权现象，而且越来越严重。建设局已要求警方干预处理，并责令包括东海蓝湾在内的四家房地产公司最迟在今天发布解决房地产霸权问题的计划。
         网帖:业主抱怨东海蓝湾楼霸猖獗
       最近，一位自称是东海蓝湾房地产的业主在三水区政府网站上的投诉引起了人们的关注。在投诉中，东海蓝湾有一群楼霸垄断了门口的搬运，物业管理办公室和楼霸也有着千丝万缕的关系。因此，业主在装修房屋时遇到了很多阻力，经常受到威胁。
       帖子声称，如果业主要求搬运工在外面装修（公司），管理办公室应以维护为由收取搬运押金，并要求外来人员办理出入境证明。当业主按照他恶劣的条件处理时，他说申请证书的人不在，或者没有时间和其他借口让业主无法处理。如果业主亲自携带，管理公司将不会站出来，门口的建筑恶霸将以业主的水泥和砾石弄脏地面为借口，威胁要殴打业主。
       在这方面，业主无助地叹了口气，花了60多万元买房子，每月支付管理费实际上被物业管理公司欺负，甚至那些不知道站在地下停车场门口也可以威胁业主，实际上说业主弄脏了地面，不让业主携带。同时，业主要求建设局作为主管单位，加强对物业公司的管理。
        调查:物管方和楼霸形成利益链
       先后走访了多个社区，发现在一些装修附近的社区，楼霸和物业管理形成了利益链。与业主发现的分散工人相比，物业管理方往往更喜欢楼霸参与搬运。
       业内人士告诉记者，每个社区搬运工团队，都与物业管理协议，他们在社区工作，但同时确保不损坏社区设施，如损坏承担赔偿责任，物业将向社区搬运工团队收取准入费，根据业务规模，从数千到数万元。
       一些物业管理人员表示，如果每个业主都被允许自己搬运，就会有很多人和汽车，这不方便社区的安全管理。此外，在搬运过程中损坏了社区的公共设施，很难找到对此负责的主体。如果有统一的人员搬运，社区设施损坏，可以找到责任主体进行赔偿。
       随着利益链的形成，物业管理最终将平衡倾向于建筑霸权。因此，关于分散工人进出社区必须支付押金和支付许可证的规章制度应运而生。社区物业管理保安小光告诉记者，在业主与建筑霸权发生冲突后，物业管理部门发出通知，要求每位外国车辆运输装修材料业主在进入社区前支付200元押金。如果卡车在社区漏水，甚至遇到走廊墙，200元将被没收。这样，几乎所有的业主都会妥协。
        暗访：
       已要求警方介入
       针对东海蓝湾楼霸猖獗的问题，区住房和城乡建设局房地产市场股份有限公司股东丁国安表示，区建设局接到投诉后，立即派人与康华居委会有关人员到东海蓝湾进行公开秘密访问，发现社区确实有楼霸。社区内的搬运被一群人垄断。虽然业主可以在外面雇佣搬运工，但即使他拿到了出入证，他也不敢进入社区搬运，因为他害怕报复。
       丁国安表示，暗访中发现，出现的“楼霸”大多为贵州人士，可能涉及到黑势力。所以，建设部门已经及时发函佛山市公安局三水分局，要求公安机关介入处理小区楼霸问题。
        建设局：
       三水多栋楼盘
       楼霸确实存在
       丁国安透露，目前三水很多楼盘都有楼霸，这些楼霸的搬运费一般比外公司贵30%~50%。据了解，这些楼霸一般不威胁业主，但对外面的搬运公司说话不逊，甚至打人。社区物业管理公司经常为楼霸开绿灯，为外面的搬运工和搬运公司设置关卡。
       丁国安表示，区建设局已组织相关房地产公司和房地产公司召开整改会议。会上，区住房和城乡建设局责令四家房地产公司和房地产服务公司制定相关处理政策和计划，最迟将于今天报告。
       同时，丁国安提醒：如果物业公司打算在社区内设置门槛来阻碍业主，业主可以掌握相关证据，并向区住房和城乡建设局建筑房地产市场股票报告87748504。搬运材料时，如果业主或业主要求的搬运工被迫阻止或威胁，请直接报告110。