选择装修公司后，首先要考虑的是签订施工合同。施工合同中有很多小技巧。如果你不注意，很难保护你的真实权益。如果您仍然看到合同坑，以下是关于家庭装修施工合同的介绍。

施工合同

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》 中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装修管理试行办法》等有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，双方就本项目的具体情况达成以下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方合法居住装修房屋。

乙方是经工商行政管理机关批准登记并经市建设委员会有关部门批准具有民用装饰资质证书的企业法人。

2、装饰施工现场：_____区(县)____路____弄(村)____号___楼____室。

三、住房结构：____房型_____房____厅____套，施工面积_____平方米。

4.装修施工内容:详见附件一《装修施工内容表》。

5.承包方式:_______(包工包料、清包工、部分承包)。

总价：￥_____元、大写(人民币):_________

其中：

材料费：_____，人工费：____管理费：____，设计费：____垃圾清运费：___，税收(3、41%)：___其他费用：___

经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款另行计算。

7、工期：自____年___月____日开工，至____年___月___日竣工，工期_____天。

二、关于材料供应的约定:

甲方提供的材料：见附件二《甲方提供的材料及设备表》。

甲方负责采购本项目提供的材料设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时提供到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成工程损失的，由甲方承担责任。甲方提供的材料到达现场后，乙方应负责保管，乙方可收取甲方提供的材料价格保管费。费率由双方约定，乙方应赔偿因保管不当造成的损失。

乙方提供的材料：详见附件三《主要材料报价单》。

3、乙方对甲方方购买的装饰材料和设备应用于本合同规定的住宅装修，未经甲方同意不得挪作他用。乙方违反本规定的，应当按照挪用材料和设备价格的两倍赔偿甲方。

4、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的，禁止使用。如已使用，乙方应对项目造成的损失负责。乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品的，按材料、设备价格的双倍赔偿。

三、关于工程质量及验收的约定:

1.项目实施DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》DB31/T《住宅装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评价验收标准。

2、本工程由_________方设计，施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.乙方因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。

5.施工过程中，甲方提出设计修改意见，增减工程时，必须提前联系乙方，签订《工程变更单》(详见附件4)后方可施工。 影响竣工日期的甲乙双方同意。甲方应自行承担甲方与工人约定变更施工内容造成的一切后果，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6.工程验收。

甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续。甲方不能按照预约规定的日期参加验收，乙方应组织人员进行验收，甲方应承认。后来，如果甲方要求检查，乙方应按要求进行检查。如果检查合格，检查和返工费用由甲方承担，工期也将推迟。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在收到通知后三天内组织验收，并办理验收移交手续（见附件5《工程质量验收表》）。甲方不能在规定时间内组织验收的，应当及时通知乙方，并设定验收日期。竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的监督费用等相关费用。

四、关于安全生产和防火的约定：

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场应符合防火、防事故要求，主要包括电线、煤气管道、自来水等管道。乙方在施工中必须采取措施 安全防护和消防措施，确保操作人员和邻居的安全，防止管道堵塞、泄漏、停电、物品损坏等事故。甲方对上述情况负责的，甲方负责并赔偿；乙方负责的，乙方负责维修和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定:

1.工程付款方式列表:

2.工程结算:详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

4.双方应出具收据，并在施工结束时开具发票。

付款时间支付百分比金额

在签订预算设计合同之日扣除1000元

签订合同后，开工2-5天65%

施工过程中工期进度超过30%

竣工验收当天5%元

增加项目签署项目变更表100%

注：装饰工程有形市场另有规定的，也可按市场规定办理。

六、其他事项

一、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天向乙方提供物业管理部门批准的施工图或说明_________并向乙方进行现场交底。全部或部分空房。 房屋，清除影响施工的障碍物。只能留在空房子里的家具和家具应采取保护措施。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并说明使用注意事项。

(2)协调施工中公共部位的临时使用和影响邻里关系。

（3）原建筑结构或设计管道确实需要拆除和改造的，负责向当地住房管理部门或物业管理部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。

二、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图或实践说明的现场交底。

(2)指派_____乙方在施工现场的代表负责履行合同。按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务，解决乙方负责的事项，乙方应承认乙方的行为。乙方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和当地房屋管理或物业管理部门批准，原建筑承重结构和各种公共设备管道不得随意拆除。

七、违约责任：

1.甲方因甲方原因延误开工或中途停工的，甲方应赔偿乙方因停工或窝工造成的损失。甲方应向乙方支付每天停工或窝工的费用____元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期付款______%支付违约金。

2.乙方因乙方原因逾期竣工的，乙方应按甲方每逾期一天付款_____%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理相关手续，强制要求乙方拆除原建筑承重结构和公共设备管道，甲方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

4、乙方擅自拆除原建筑承重结构或公共设备管道，乙方应对由此造成的损失或事故（包括罚款）负责。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量争议，可以向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会或者区、县建设行政主管部门或者消费者协会协商调解。

2.当事人不愿意通过协商、调解解决，或者协商、调解不成的，可以按照本合同的方向进行

--申请仲裁的市仲裁委员会；

--人民法院提起诉讼。

九、合同变更终止：

1.合同经双方签订（有形市场签订的合同必须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，应在协商一致后重新签订 补充协议。终止合同的，以书面形式提出终止合同的，按合同总价提出__________%支付违约金，终止合同。

2.施工过程中，任何一方提出终止合同，必须书面向另一方提出。经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议的，视为终止合同。

十、其他约定：

十一、本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是关于的家庭装修施工合同简单介绍，家庭装修施工合同必须注意三方同时在场，然后签订家庭装修施工合同，以确保家庭装修施工合同的有效性。

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