近日,遂溪县岳镇岳伟的黄先生致电我们的记者,称他新建建筑第五层的地板异常:凝固混凝土表面呈异常黄泥,用铲子轻轻刮掉。这所房子安全吗?我们还敢搬进来吗?黄先生在电话里担心地说。

5月11日上午,记者来到遂溪县月镇黄先生的新房。新房子有层,建筑外墙已贴瓷砖,除一楼外,其他楼层已粉刷墙壁并铺设地砖。黄先生说,问题是五楼的地板,其他楼层的水泥没有什么不同。但由于五楼已铺地砖,黄先生只能向记者展示地板水泥钻芯样品。
记者看到,水泥钻芯样品的外观与普通样品基本相同。区别在于里层是土黄色的。用铲子轻轻刮擦后,灰沙落下(如图所示)。黄先生告诉记者,去年10月9日,他与邻居与遂溪荣旺混凝土有限公司签订合同,以300元/立方米的价格购买公司混凝土。一个多月后,当建筑第四层的水泥凝结到期时,他发现水泥有问题,邻居的同一层也出现了同样的情况。他立即向混凝土公司报告,但公司相关负责人表示,水泥没有质量问题,应该是水泥浮层。半信半疑的黄先生没有停工,因为他不想拖慢工程队的建设。
准备装修房子时,他又检查了四楼的地板和梁,水泥凝结状态仍然异常。我和邻居多次向混凝土公司报告,要求他们采取补救措施或经济补偿,但公司负责人一直坚持认为水泥质量没有问题。黄先生说。
今年4月9日,遂溪县建筑工程质量监督站工作人员到黄先生家采用钻芯法抽取5层地板混凝土样品,检测其抗压强度。经检测,该站工作人员表示,混凝土抗压强度已达标。但黄先生不同意。他说:为什么它的表面不同于其他混凝土?他还咨询了湛江相关专家。据估计,混凝土生产当天的配方可能有问题或混合不均匀。黄先生向混凝土公司索赔,但公司只承诺一次性赔偿1000元。估计拆除重建有问题的楼层要花十几万。只赔1000元有什么用?我们要求不多,每人赔偿5万到6万。黄先生说。
我们只能赔偿黄先生1000元。随后,记者致电荣旺混凝土有限公司销售部经理匡,他说他对黄先生的建筑混凝土有不同的了解。由于混凝土抗压强度已达到标准,说明混凝土质量没有问题。公司只能向黄先生赔偿1000元,让他在原有异常水泥表面铺一层加固。匡经理说。匡经理没有表示,黄先生提出的1000元远远不足以支付重建费。
记者就黄先生向混凝土公司索赔咨询了广东粤海律师事务所林怀海主任。林主任说,仅测试其抗压强度并不能解释混凝土质量是否平衡,还应对混凝土的稳定性、氯化物、碱含量等进行全面的体检。他认为,黄先生可以将混凝土钻芯样品送市质量技术监督部门进一步检测,然后根据结果决定是否采取法律行动。此外,黄先生还可以要求混凝土公司书面确定异常混凝土是否符合国家安全标准。