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金融危机影响不大销售看自身运营水平
    当沿海地区遭受金融危机时,西安相对平静和平静。陶瓷行业也不例外。情况的好坏主要取决于经销商的营销水平,以确定销售业绩。
       虽然是西北的中心城市,但西安的消费水平并不高。商品房平均价格为4000元/m2。东、西、南、北郊、城中村改选价格不同,多在3000元/元以上m2到5000元/m2之间。西安工薪阶层工资水平与沿海地区差距较大,平均水平较高1500~2000这种收入水平决定了房地产的价格和陶瓷 产品的消费结构。
       在国内市场标准水平排名前列
       Xi安的陶瓷市场应该说是中国最好最规范的,布局合理,市场建设档次高,交通便利,物流畅通,在城市知名度很高。主要有大明宫建材家居城北城南城、大明宫陶瓷工业品市场、Xi安店、红星美凯龙Xi安店。其中大明宫建材家居城在这里处于绝对优势地位。
       大明宫建材家居城北店位于北郊二环路附近的太华北路,装修豪华,管理规范,城市购物指南统一着装大明宫制服,城市休闲音乐茶馆,餐饮设施齐全,特别是停车非常方便,在大明宫北南两家店,基本集中国内所有高端品牌、卫生洁具和一些国际品牌。广东瓷砖 主要包括:东鹏、强、欧美、博华、经典、红蜘蛛、金亚洲、强辉、嘉俊、金陶、宏宇、宏陶、钻石、珠子、萨米特、鹰、楼兰、兴辉、简等,华东瓷砖品牌包括诺贝尔、冠军、斯米克、亚细亚、福建马拉兹、东龙也有更大的展厅。
       洁具主要包括箭牌、惠达、恒洁、沈鹭达、益高、金牌、钻石、皇帝、鹰牌、三英、九牧、四维、尚高、理想、安华等国际品牌TOTO、美标,乐家,OXO这个城市有大店。
       在大明宫建材家居城北店,诺贝尔、惠达在前门有一个非常大而引人注目的电子广告,新中原也站在路边建筑的突出广告牌上,在南店,新中原和能源更强,到处都可以看到(包括自动梯扶手)品牌广告,你可以想象这里的品牌战争更加激烈。进入大明宫建材家居城的是西北地区的总代理。
       在北京大学明宫市场的对面,还有一个大型的大明宫陶瓷工业产品市场,大于佛山石湾的沙岗市场,甚至大于一些一线城市的主要建材市场。这里主要集中了一些低端品牌,如佛山的一些二、三级市场品牌和山东品牌,四川品牌相对较少。
       必须提到的是一个意想不到的家。它是一家连锁店,在北方有很大的影响力,加上央视的广告,所以它有一定的知名度。但宣传属于宣传,由于大明宫在西安的特殊地位,所以家居陶瓷品牌不多,瓷砖只有15,分别是东鹏、金陶、冠军、圣陶坊、新南岳、斯米克、欧神诺、蒙娜丽莎、花、诺贝尔和一些国际品牌、箭牌、安华、澳斯曼、维可陶、惠达、美国标准、TOTO、科勒、高第、摩恩等。
       总体而言,西安市场相对集中,建设水平好,大明宫家居北南两家店基本垄断中高端品牌,是西北市场总代理,大明宫陶瓷工业市场垄断低端品牌,大量中间经销商,站在市场隔离,建材采购高度集中,这种市场模式在中国罕见。
       金融危机对销售影响不大,看自己的经营水平
       与沿海市场形势不同,西安市场受金融危机影响不大,几乎没有痕迹。在参观经销商的过程中,他们通常反映情况不是好是坏,主要取决于他们自己行动的水平。西安总代理贾晓红说:西北市场没有什么特别之处。关键取决于如何运作。目前的商业模式正在发生变化。例如,我们的格仕陶器,我们明确了自己的目标,主动开拓自己的营销渠道,包括建立经销商。贾晓红还介绍说,虽然市场相对平静,但通过自己的努力,格仕陶器的销售业绩与去年相比仍有显著增长,几乎翻了一番。如果配套瓷器,销售会更好。
       博华店的田先生还介绍,销售情况相对乐观,主要取决于商业模式和商业理念。宏宇和蒙娜丽莎的购物指南介绍,产品质量和产品支持也是推动销售的重要因素,当然,也有品牌的影响力。
       一般来说,西安市场应该说是正常的。销售质量也是根据经销商的业务水平和人际圈,如设计师和项目承担,但产品、价格等因素也是重要的切入点。
       品牌战暗流涌动
       由于品牌高度集中,虽然西安市场表面平静,但内部实际上是暗流,经销商通过诺贝尔、新中原、能源、能源、惠达、冠军等不同方式推广和提升代理品牌,在市场的许多黄金位置建立了自己的巨大广告。同时,西北地区有一份著名的报纸,叫做《中国商业日报》,在西北五个省份发行量很大,在主要城市几乎家喻户晓。许多经销商利用这个平台投入了大量的长期广告来提高他们品牌在公众中的影响力。许多品牌通过与媒体,特别是有影响力的地区电视台和报纸一起开展活动来推广自己的品牌。
       有一个特殊的现象必须表明,在西安(包括许多一线和二线市场),一些顶级品牌可能不强大,但中型品牌非常突出,如格仕陶器、红蜘蛛、花、箭牌瓷砖 等,这与经销商的个人能力和业务水平无关。
       抛光砖 占绝对主导地位
       有点奇怪的是,西安是一座历史文化名城,但仿古砖 的消费量并不大。虽然认可度逐渐提高,但目前抛光砖销量约占90%,高端价格在160~300元/m2之间,中档价格在80~160元/m2低档60元/m2大明宫陶瓷工业品市场比比皆是10~20元/m2大多数。抛光砖的销售渠道主要是工程、家居装饰、分销和零售。抛光砖和瓷砖在整个销售中引领风骚,尤其是中低档产品。当在调查中问到这个问题时,大多数经销商认为这与消费习惯和产品认可有关。特别是在西安及周边城市,消费水平和房地产价格中低,因此大量廉价优质的抛光砖得到了广大消费群体的广泛认可。
        仿古砖主要依靠设计师渠道
       仿古砖虽然市场份额不大,但认可度不断提高。在Xi市场,仿古砖的销售渠道比较窄,主要是设计师渠道,没有抛光砖销售那么受欢迎。而且在设计师渠道中,要求的返点不同,混乱,在一定程度上影响了仿古砖的定价和销量。正常的反点一般在25~40%,但有些设计师要求更高。据一些不愿透露姓名的仿古砖经销商介绍,现在一些家装公司干脆规定设计师的合法返利点,比如30%,以便业务的开放。
       目前西安市场仿古砖价格为:高档价格220~300元/m2,中档价格150元////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////m2左右,低档价格28~60元/m2之间。高端产品的利润约为70%,中档产品的利润约为100%。在三个层次之间,中低档产品的销量更快。虽然一些设计师要求产品定价高,因为他们的回扣利益,但销量有限。
       一个不可忽视的信息是,西安的许多古董砖经销商对瓷器、腰线、角花等配套产品的需求非常迫切。这些产品的缺货在一定程度上影响了产品的销售。
       洁具产品价格战激烈
       洁具产品与其他五金水暖产品密不可分,价格体系混乱。各种产品和价格在外人眼里真的很耀眼,有点迷茫。在大明宫家居建材城,各种品牌的特价促销非常热闹,比如惠达的智能马桶,4999元/个的特价,申鹭达的淋浴,588元/个的箭牌浴缸,益高卫浴的导购小姐。她还说,现在洁具产品的价格战比较激烈,很多品牌不断推特价产品,降价促销,节日更加热闹。钻石洁具店的工作人员也表示,每个经销商都有自己不同的经营理念,价格战也是拉动销售的手段之一,一些大品牌也是如此,比如申鹭达,在大明宫大张旗鼓的特价促销。
        经销商之声
       很多经销商反映,厂家对门店的装修没有统一的模式,刚刚装修不久,由于厂家对门店思维的改变,对被迫停业重装,既损失了装修费,又耽搁了做业务,使经销商损失较大。
       也有许多不断上升的经销商报告说,由于业务的不断改善,很难在短时间内找到一家好的大商店。即使找到了,制造商也不支持投资,导致资本周转困难。这些经销商迫切要求,当他们投资大商店时,制造商是否可以信持他们,帮助他们克服困难,实现快速发展。
       在品牌推广方面,绝大多数商家希望厂家加大宣传投入,提升品牌形象。
          未来形势展望
       近年来,西安经济发展迅速,特别是分区的城市村庄改造正在大规模启动,这是陶瓷 销售的巨大机遇。其中,在改造过程中,城市村根据城市整体风格有一定的要求,在瓷砖的使用中,古董砖将逐渐带来新的机遇。