邹先生是深圳某物流公司的老板。公司今年搬到深圳CBE在一栋高端办公楼工作时，他对本月收到的电费表感到惊讶。今年6月，公司的空调电费是去年同期的两倍。办公面积500平方米的空调电费近1万元，相当于每月每平方米20元。管理办公室的解释是：办公楼属于全玻璃幕墙建筑，夏季室内空调蒸汽量大于其他建筑，单位面积电费也较大。
参观了深圳的许多玻璃幕墙建筑，发现几乎所有这些玻璃盒建筑都是耗电量大的建筑。玻璃盒建筑的特殊立面使它们成为最能吸收太阳能和蒸发空调的建筑。此外，全玻璃建筑也存在光污染和外墙维护困难的缺点。专家表示，过多的玻璃幕墙建筑会加剧城市热岛效应。城市规划应从源头上控制玻璃盒建筑，使城市高层建筑走上节能、环保、人性化的轨道。
玻璃楼能耗是普通建筑的4倍
在罗湖人民路、深南路罗湖段、福田段、深圳开车CBE在该地区，晶莹剔透的玻璃幕墙是许多高层建筑中最受欢迎的时尚。地王大厦和国际贸易大厦是深圳第一代全幕墙写字楼，金光华、万象城、中信大厦和大中华大厦是近年来深圳出现的标志性全幕墙大厦。大多数美丽高大的建筑都穿着不同切割的玻璃服装。CBE这里的玻璃楼最密集。
深圳是中国玻璃幕墙工程最多的城市之一。据不完全统计，全市约有10层玻璃幕墙建筑近800栋。在许多开发商看来，玻璃幕墙几乎已成为现代时尚和国际城市的同义词。
真正了解这些玻璃盒建筑的人是另一种观点。在玻璃楼工作，我们总是感到压力和紧张。CBE办公楼24层的白领赵小姐说：高层玻璃建筑的租金和电费是一个很大的数字。在高层建筑中工作的物流公司总经理梁先生说。随着时间的推移，许多住在玻璃建筑中的人发现，虽然玻璃看起来轻盈明亮，但隔热性能差，能耗大，大多数玻璃幕墙无法打开，通风效果差，建筑运行成本高。
直射或阳光充足的玻璃建筑能耗是普通建筑的4倍以上。深圳市建筑科学研究院副院长刘俊耀表示，研究人员已经做了一个计算。夏季玻璃盒建筑每5平方米的照明面积需要用一台空调抵消，普通建筑20平方米的照明面积需要用一台空调冷却。据统计，深圳建筑能耗占全市总能耗的四分之一，超过工业、交通、农业等行业，成为深圳第一个能耗行业，其中公共建筑能耗占深圳建筑总能耗的大部分。深南东路金融区和深圳CBE在该地区，许多全玻璃幕墙办公楼都被列入了深圳的大型电力家庭名单。据深圳马湾电厂工程师介绍，深圳中心区一栋大型高级办公楼的年耗电量相当于马湾电厂发电量的一半。
高层玻璃幕墙近年来已成为一个安全隐患区。据安全监督部门介绍，近年来，深圳高层建筑清洁造成的高坠落死亡事件屡见不鲜。每到台风季节，安全监督部门都要管理部门对立面玻璃进行维护，维护难度大，工作量大。
玻璃建筑也是城市光污染的重要来源。研究表明，矗立在道路两侧的玻璃幕墙就像一面巨大的镜子，其光反射很容易引发事故。该市许多玻璃建筑集中的道路也成为烈日驾驶的高风险路段，包括南方国际贸易路段、深南中路地王路段、深圳CBE多个路段。如果人们长期受到玻璃幕墙的白光污染，也会诱发一些疾病。近年来，深圳市环保局收到公众对光污染的投诉。
为什么开发商热衷于玻璃盒？
玻璃建筑除了室内制冷能耗高外，建筑成本也远高于普通建筑。招商房地产绿色建筑研发中心主任林武生博士介绍，目前每平方米玻璃幕墙的价格为3000元至6000元。如果是2万平方米的玻璃墙，最高成本为1.21亿元。如果换成实体厚墙，同面积成本可控制在2000万以内，成本仅为1/6。
为什么开发商要争相选择如此高的施工成本和后续运营成本的玻璃幕墙？林武生说，一些开发商热衷于邀请一些国际设计公司来设计项目，这些设计师依靠所谓的大笔和大立面来确保项目。节能指标在早期规划中已成为一个被遗忘的角落。
林武生说，有些开发商甚至不知道项目建设前的制冷功耗有多大。当我们知道的时候，木头已经变成了一艘船，我们只能将高昂的电力成本分摊给用户。
还有一些玻璃盒项目来迎合城市设计的指挥棒。刘俊耀表示，一些中央政府规划部门提出建设标志性建筑，盲目追求高端、现代、时尚。一些设计公司在设计上创新，依靠玩新的概念和元素来吸引注意力，而忽略了建筑的基本功能和节能要求。许多公共建筑都流行于所谓的水晶和其他奇怪的结构。
部门观点
玻璃幕墙盛行
成高耗能“黑洞”
市建设局相关负责人认为，虽然深圳在绿色建筑发展方面取得了显著成果，走在全国前列，但与新加坡相比仍存在一些问题和困难。主要表现在遮阳、通风、照明等建筑生态技术应用不够普遍；部分建筑设计过于追求外观和奇怪，特别是没有任何遮蔽装置的大型公共建筑玻璃幕墙太受欢迎，完全忽视了建筑的气候适应性原则，成为长期高能耗的黑洞。
虽然深圳属于海洋气候，自然通风条件良好，但在规划设计中充分考虑自然通风现象并不少见，是广泛的建筑设计，大量公共建筑功能系统设计不合理，马车现象普遍存在，造成能源浪费。
专家意见
建筑高能耗 开始被淘汰
从广东省建设部获悉，广东省自2007年4月起全面实施了《公共建筑节能设计标准细则》，将窗墙能耗指标纳入强制执行范围这些规定有助于城市建筑走上节能环保之路。为此，我采访了深圳的两位建筑和规划专家。
深圳建筑科学院副院长刘俊耀表示，根据《细则》，在广州、深圳等夏热冬暖地区，外窗（包括透明幕墙）的窗墙面积不得超过70%。屋顶透明部分的面积不得大于屋顶总面积的20%。阳光窗，特别是东西窗或玻璃幕墙，应采取遮阳措施，包括设计走廊、阳台、屋檐等方法。为了降低建筑温度，《细则》还建议公共建筑外墙穿浅色衣服
刘俊耀表示，根据上述规定，部分公共建筑的水晶球屋顶设计不符合节能标准，最多只能按屋顶总面积的20%打开天窗。此外，我市一些大型购物中心和地铁出入口采用全玻璃屋顶，不符合节能标准。许多办公楼和酒店的全玻璃立面不利于节能和环保。根据规定，玻璃面积最多占立面面积的70%。现在许多建筑不允许在西部晒太阳和全玻璃。规则要求西部干燥面应采取遮阳措施，不得制成光玻璃幕墙。
我们在欧洲调查过，这种四面光的玻璃盒建筑很少。欧洲办公楼一般都有屋檐，既美观又实用。深圳投资房地产绿色房地产研发中心主任林武生博士说，所有的玻璃墙都不是建筑文化，既单调又冷，增加了城市的压力。在欧洲，有些人甚至认为像玻璃盒这样的高能耗建筑是建筑垃圾，正受到环保人士的批评。
很难通过玻璃盒墙来节约建筑能源。刘俊耀说，玻璃盒建筑往往超过10亿元。一旦建成，节能改造将花费更多的钱，效果不好。因此，我们应该结束投标中的玻璃盒建筑，引导开发商走节能环保之路。
刘俊耀提出，深圳应通过立法、行政、经济、财政等手段，全面实施绿色建筑相关技术，强制实施外部遮阳技术。除了满足节能要求外，新建筑还需要适当的外部遮阳技术。
透明大蒸笼
能耗惊人
昨天一路走访中心区，发现很多大型公共建筑都采用了透光屋顶的设计造型，但在阳光下，这些部位暴露在阳光下，就像大蒸笼。
市青年宫的主体形状俗称大坡，而圆柱形的水晶石大厅则从大坡中伸出头。所谓水晶石大厅的立面和屋顶都是玻璃做的，整个夏天都在西晒，里面的温度完全像一个大蒸笼。
深圳图书馆和深圳音乐厅是深圳中心地区的地标性文化建筑。这两栋建筑内侧的多边角和异形水晶设计相当引人注目，但从节能的角度来看，这种水晶必须吃相当大比例的能量。
中信广场建筑以玻璃造型为主，空中连廊和大型挡雨屏都是透明玻璃。烈日下主建筑立面的玻璃反射热，加上大理石地表积热，其温度最高可达60度，有如火炉般灼热。远看，整体建筑外观犹如一艘扬帆起航的旗舰，岿然屹立。而广场水晶门、大玻璃墙体和屋顶过多的聚热材料，明显加剧了广场的热岛效应
如果从公共建筑节能的角度来看，深圳会展中心也是另一座现代时尚的大灯笼建筑。据报道，自中心运营以来，空调功耗指标一直很高
。作为一座集展览、会议、商务、娱乐等功能于一体的超大型公共建筑，深圳会展中心也成为一个能耗大户。
